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  樓中樓是不少人喜歡的房屋類型，在市場上也一直很受到屋主的歡迎。到底樓中樓有什麼特點與優缺點呢？它跟我們常聽到的「夾層」有什麼分別呢？在選購樓中樓的時候，又有什麼要特別注意的地方呢？今天就讓我們來多了解這一種住宅吧​什麼是樓中樓？跟夾屠有什麼分別？

  樓中樓又名為復層或複式住宅,由上下兩層組成並以樓梯連接,其靈感來自歐美獨棟房子的建築。

  樓中樓一直以來都非常受買家歡迎,除了因為他是高級住宅讀象徵外,還給人一種.當你買或租了一層樓中樓的住宅時,實際使用上卻有兩層空間!

  除了樓中樓外,大家可能也聽過夾層這一種室內建築,可是兩者之間的差別卻不太清楚。樓中樓指的是擁有兩個真實樓層的建築,地板結構為永久性,總高度一般為六米,另外在產權上還能實際合法登記樓層及坪數;而夾層雖然擁有像樓中樓一樣的外觀,在法律上卻只屬於裝潢的一部分。夾層的上層樓地板多採C型鋼筋搭建而成,有一定的耐重限制,房子總高多為3米64米2及4米7。由於夾層屬於我們說的{二次施工},因此無法登記法定面積。

  簡單而言,樓中樓是一種安全性高.擁有永久性結構的合法建築;而夾層只屬於室內裝潢,結構屬非永久性,而且承重力相比起樓中樓低。

  樓中樓有什麼特點及好處?

  樓中樓之所以那麼讓人趨之若鶩,全因為房子看起來又高又寬敞。這是因為樓中樓的房子都經過挑高處理,兩樓層之間的部分地板被抽起,進而打造出的開放式空間。

  這一種開放式空間可以有效的使房子保持明亮,還能促進通風提升室內空氣品質。

  同時,兩層樓能讓人把睡眠區跟公共起居空間(比如說客廳.廚房.餐廳)明顯區隔開來。空間佈局明確,給人井井有條的感覺。

  樓中樓能提升室內美感,設計靈活度也比單層住宅高得多。

  樓中樓同時也適合小坪數的空間,讓原本單一的面積因復層設計而增加一倍,解決了小房子坪數不足的問題。